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Luminosa, spaziosa, moderna e tranquilla: il sogno di una villa in città

Via Antonio Cecchi 33
Terra Tetto
4 Camere
5 Bagni
1 Garage
305 Mq

Luminosa, spaziosa, moderna e tranquilla: il sogno di una villa in città
Una villetta nella città di Arezzo dove godere della tranquillità, degli spazi, della luminosità, dell’indipendenza e delle atmosfere tipiche della campagna. Vi presentiamo un moderno e accogliente terra-cielo che è un vero e proprio scrigno di sorprese. Si tratta di una villetta di quattro piani che risponde a ogni esigenza di una famiglia, con giardino condominiale ben curato e privato, con un parcheggio esclusivo e con la comodità della posizione strategica in una zona ricca di servizi da cui raggiungere rapidamente il centro storico e le principali arterie di viabilità.

LA VILLETTA – La villetta, di 305 mq, è capotesta di un’elegante lottizzazione realizzata nel 2001, con tre lati liberi che garantiscono un’eccezionale luminosità e con ben quattro piani collegati tra loro da scale interne e da un ascensore privato perfettamente funzionante adatto anche a persone con disabilità. L’accesso al Piano Terra avviene da una cancellata che si affaccia in un resede pedonale e carrabile dove si trovano un garage e il portone di ingresso da cui si accede a uno spazioso salone open space con un’adiacente sala da pranzo con gli attacchi già predisposti per la cucina e con un bagno. La porta-finestra del salone conduce a un piccolo resede-giardino dove pranzare o rilassarsi all’aperto. Le scale e l’ascensore accompagnano invece verso il Piano Seminterrato che presenta una funzionale cucina e una grande sala da pranzo-soggiorno ideale per ritrovarsi con la famiglia o con gli amici, inoltre qui sono presenti un bagno e un locale lavanderia-ripostiglio;. Al Piano Primo è presente la zona notte con un disimpegno che anticipa tre camere e con due bagni spaziosi e finestrati che assicurano riservatezza, relax e benessere in virtù della presenza di una vasca idromassaggio e di una doccia idromassaggio. A completare la villetta è il Piano Secondo che è uno degli ambienti d’eccellenza, per luminosità e panorami, questo luogo è composto da una camera da letto con grande terrazzo, da un bagno privato e da un vano adibito a studio con accogliente terrazzo privato dove godere di momenti di relax o prendere il sole. Quest’ultimo piano può essere previsto anche per un utilizzo esclusivo di familiari o ospiti, inoltre può essere dotato di un cucinotto per creare un mini-appartamento.

I PLUS -. Le rifiniture sono di alto livello con pavimenti in marmo e rovere, porte in noce, infissi in legno con triplo vetro e numerosi avvolgibili con apertura elettrica, inoltre impianto di allarme volumetrico e perimetrale, cancello elettrico, parabola.

LA ZONA – La villetta si trova nella zona di via Pasqui, di fronte alla centrale via Vittorio Veneto, dove nel 2001 è stata realizzata una lottizzazione ben congeniata e di qualità con un curato giardino condominiale e con un parcheggio esclusivo per i residenti. La posizione è strategica per i servizi e i negozi a poca distanza tra bar, supermercati, scuole, banche e poste, ma anche per gli spostamenti perché in pochi minuti è possibile raggiungere a piedi la stazione o il centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, mentre in auto è possibile arrivare rapidamente alle principali arterie di viabilità della città.

TRE MOTIVI PER L’ACQUISTO – Per la possibilità di realizzare il sogno di vivere in una villetta completamente indipendente con le comodità della città; per la ricchezza e la varietà degli spazi capaci di assecondare le tante diversificate esigenze di una famiglia tra resede e garage, saloni e terrazzi, stanze e bagni; per la modernità, le tecnologie e la cura con cui sono stati progettati gli ambienti anche per rispondere a requisiti di comfort, benessere e relax.


Informazioni:

RIF Immobile: RIF08735
Tipo: Terra Tetto
Stato: In Vendita
Camere: 4
Bagni: 5
Garage: 1
Mq Immobile: 305 Mq
Mq Terreno: 42 Mq
Mq Garage: 18 Mq
Anno di Costruzione: 2001

Dettagli aggiuntivi:

APE: F
Altre Stanze: 6

Optional:

  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Ascensore
  • Balcone
  • Cancello automatico
  • Cantina
  • Cassaforte
  • Dolby Surround
  • Garage
  • Giardino
  • Internet
  • Lavanderia
  • Legnaia
  • Mansarda
  • Pannelli solari
  • Parquet
  • Piscina
  • Posto Auto
  • Pozzo potabile
  • Ripostiglio
  • Sauna
  • Sistema di allarme
  • Soffitta
  • Stanza degli attrezzi
  • Studio
  • Taverna
  • Terrazzo
  • Vasca Idromassaggio
  • Veranda
  • Videocitofono
  • Wi-Fi
  • Zanzariere

Indirizzo

Via Antonio Cecchi 33