ITA

Vivere nella storia e godere dei comfort della modernità: oggi è possibile, acquistando casa in una torre medievale.

Questa splendido appartamento è stato ricavato direttamente nel torrione dell’antico castello di Giovi, arroccato sulla riva sinistra dell’Arno dove, a detta del sommo poeta Dante, il fiume torce il muso agli aretini “botoli ringhiosi”. Le bellezze di questo particolare punto sono state raccontate da più autori nel corso dei secoli: qui il fiume ha uno sfondo alquanto suggestivo, sovrastato dalla “Mirabella”, il parco di Villa Mancini, che è citato da Gabriele D’Annunzio nel suo libro-diario “Solus ad Solam”.

Il castello, costruito come opera difensiva della città di Arezzo, fu espugnato nel 1502 da Vitellozzo Vitelli nella rivolta contro Firenze, anche se poi venne puntualmente riconquistato dai fiorentini. Oggi il borgo di Giovi conserva ancora intatto il fascino della storia con la sua caratteristica piazza a squadra e con la chiesa dedicata a Santa Maria Assunta, ricostruita sulle rovine dell’antico forte di cui rimangono tratti delle mura e fregi architettonici.

La casa si trova al secondo piano della torre guardinga: da una scala esterna si arriva al portone di ingresso, per poi salire una scala circolare originale che si affaccia in un meraviglioso salone dove si trova un camino del 1800 e una cucina a vista con lavabi e piani di lavoro in pietra. Una porta ottocentesca conduce dal salone al disimpegno con un bagno in travertino sulla sinistra e con una curiosa finestrella sul soffitto per accedere al sottotetto in legno. Questo viaggio nella storia continua nella zona notte con il vestibolo e con un secondo camino settecentesco: lo spazio è costituito da un’unica grande camera ma, in origine, le camere erano due. L’appartamento è infine arricchito al piano terra da una cantina o vano pluriuso che funge da lavanderia o deposito anche delle bici.

Ogni angolo di questa casa permette di respirare storia e nobiltà: i pavimenti, le pareti con le feritoie e le bocche di fuoco, le finestre, le porte con le loro chiostre. Questa mescolanza di stili e di epoche sapientemente accostate crea un ambiente armonioso e accogliente che è dotato di tutti i comfort della modernità: video-citofono, impianti certificati wi-fi, canne fumarie in acciaio, doppi vetri e tv parabola satellitare. Il sottotetto, infine, è dotato di un impianto elettrico e della predisposizione per i pannelli solari.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal contesto paesaggistico esterno, con gli argini del fiume dove poter passeggiare e con la passerella che in passato è stata fondamentale per gli scambi commerciali tra paesi e che ora è un punto di snodo per escursioni cicloturistiche e percorsi nella natura. Tutto questo viene ulteriormente impreziosito dalla presenza dei servizi necessari nella quotidianità quali supermercato, bar o farmacia, oltre alla stazione ferroviaria di Giovi raggiungibile in pochi passi per prendere il treno che porta rapidamente ad Arezzo, nel vicino Casentino o in Umbria.

ENG

Living with history and at the same time enjoying modern comfort.
This is possible in a splendid apartment, situated in the main tower of the medieval castle of Giovi.
The beauty and special location of the village of Giovi sitting on the left bank above the Arno river is immortalized by  classical authors throughout the centuries including Dante Alighieri and Gabriele D’Annunzio.

The castle was originally built as a fortress for the city of Arezzo and has seen many battles and occupations during the medieval rivalry between Arezzo and Florence.
To this day the fascinating history of Giovi is reflected in the architecture of the characteristic square and still visible traces of the ancient ruins below the church of Santa Maria Assunta.

The apartment is situated on the third floor ? of the guard tower:
The entrance door is reached by external stairs which then turn into the original spiral staircase leading to a stunning living room with an ancient fire place from 1800 and a kitchen with stone sink and stone counter.
An ancient door leads from the living room to the hall (arm space) with a bathroom in travertine stone and a curious little window to reach the wooden attic, to continue towards the bedroom with a vestibule and a second fireplace from 1700.
This large bedroom has originally been divided into two rooms.
On the ground floor there is a spacious room used as a utility room.

Every corner of this house is full of history and nobility: the floors, the walls, the windows, the doors…).
This mixture of stiles and epoches combined with the comfort of modernity (certified installations, steel cimneys, video door bell, sattelite disk, double glazed windows) has created a harmonious and cozy ambience.
Last but not least the attic is predesposed for mounting solar pannels.

Very nice is also the natural setting where one can stroll along the river bank and take the sun on the passways which once upon a time have been important for commerce and trade between cities. Today these are popular routs for bicycle excursions.

Furthermore all of the necessary conveniences are just a few steps away: supermarket, bar, farmacy and also the train stop of Giovi with train service to Arezzo (10 min) and from there to Florence (50 min).

Asking Price  € 235.000

FR

Vivre dans l histoire et jouir du confort moderne: c est possibile en achetant une maison dans une tour moyennageuse .

Ce splendide  appartement  a été obtenu  directement  sur  les remparts  du vieux  Château  de Giovi et sur la Tour de Garde.

Le village est perché sur  la rive gauche  de l Arno.

La beauté  de cet endroit  spécial  a été  racontée  par  plusieurs  auteurs  au cours des siècles ( Dante Alighieri, D Annunzio..)

Le village de Giovi  conserve encore  intact  le charme de l histoire avec  sa place  carrée  et son Eglise reconstruite  sur les ruines  de la vieille  forteresse  dont il reste  traces  des murs  fortifiés  et frises architecturales.

L appartement est  situé au 2e étage de la Tour de Garde: on y accède par un escalier  externe  pour continuer  sur l escalier  circulaire  de la Tour qui donne sur un merveilleux salon doté d une cheminée du 18e siècle et sur une cuisine ouverte munie de lavabos et plans de travail en pierre.

Une double porte vitrée du 18e siècle sépare  le  salon d un  dégagement: á gauche la salle  de bain  en travertin et sur  le plafond  une fenètre  vitrée qui  permet d accéder au grenier qui est en bois.

Ce voyage dans l histoire continue dans la zone nuit avec son vestibule et une 2e cheminée du 17e siècle;l espace est constitué par une unique grande chambre mais à l origine il y en avait 2.

L appartement  est  enrichi au rez de chaussée par une cave ou local à usage multiple ( buanderie, biciclettes..)

Chaque angle de cet appartement permet de respirer histoire et noblesse: sols murs à  la chaux pierres meutrières bouches  de feu fenêtres portes et cimaises.

Ce mélange de styles et d époques savamment rapprochés crée une ambiance harmonieuse et accueillante.

La maison est aussi dotée de tous les conforts modernes:interphone vidéo thermostat programmable à distance par téléphone mobile tuyaux de cheminée en acier doubles vitrages télévision et antenne satellite.

Le grenier est équipé d une installation électrique et predisposition pour panneaux solaires.

Le contexte paysager extérieur crée un autre point fort :les rives  de l Arno pour se promener ou prendre du soleil, la cascade, la passerelle  sur le fleuve  point  de départ idéal pour escursions cyclo-touristiques et promenades dans la nature.

Les  services nécessaires au quotidien sont tout  prêts (alimentaires bar pharmacie banque)et  Gare ferroviaire où  Giovi est reliée en 10mn à  Arezzo et puis en 50mn à Florence ou à n importe quelle ville en Italie ou à l étranger.